Участок 6 соток, правильной формы, ровный, сухой, не обработан, свет - на столбе установлен счетчик, оплачен, огорожден со стороны соседей, соседи есть. Участок расположен в середине СНТ, не угловой.
СНТ. «Оптимист» расположен в 2 км. от города Павловский Посад, 600 метров до остановки автобуса. Дорога асфальтированная, СНТ. охраняемое, на территории работает магазин, есть свой пруд и детская площадка.
Рядом лес, поля, много ягоды и грибов.